Управляющий торговым центром

Описание

Трудовая деятельность:
Место работы: ООО "Магаданпроект".
Должность. Главный инженер проекта. (Управляющий проектом) .
Направление деятельности предприятия. Подготовка проектной и
рабочей документации,обследование,авторский надзор, зданий и
сооружений.
Вид строительства: Новое,капитальный ремонт,реконструкция.
Должностные обязанности:
Управление инженерами при подготовке проектной, рабочей
документации,обследовании и эксплуатации зданий и
сооружений. Нормоконтроль проектной документации.
Организация и ведение авторского надзора и
исполнительно-технической документации.
Организация и проведение тех. совещаний с
заказчиком-застройщиком,подрядчиками.
Авторский и техническийнадзор на соотвествие выполненых
строительно-монтажных работ проектной документации, СП,
СНиП, ГОСТ, ТУ .
Представительство в Арбитражноми гражданском судопроизводстве,
Федеральной антимонопольной службе, муниципальной и областной
администрации, государственной службе технологического
надзора, департаменте строительства и архитектуры.

Период работы с 03.2009—11.2015
Срок работы 6 лет 8 месяцев.
ООО Управляющая компания"МагНИИпроект".
Должность. Управляющй проектом капитального строительста.
Направление деятельности предприятия. Аутсорсинг- правовое,
производственноеи энергосберегающее обеспечение предприятий
ЖКХ. Подбор и подготовка кадров, разработка должностных
обязанностей и инструкций по ТБ и охране труда для ИТР
и рабочих, приказов, распоряжений. Проведение инструктажа
работникам по технике безопасности, производственной
санитарии, противопожарной охране и другим правилам
охраны труда.Организация эксплуатации зданий и
сооружений.Строительство, ремонт зданий и
сооружений, линий электропередач и трансформаторных
подстанций,электромонтажные и пуск-наладочные работы.
Организация нормативно-правовой деятельности
компании предупреждение правовых рисков и
убытков.Претензионная и исковая
деятельность,арбитражное и гражданское
судопроизводство.

Опыт работы 5 лет 9 месяцев. Март 2010 года по 30.08.2016 г.
ООО " Индустрия".
Должность. Главный инженер.. Направление деятельности
предприятия. Управление многоквартирными
домами.Должностные обязанности:Подготовка жилого
фонда,паспортов готовности к эксплуатации в осенни-зимний
период 2016-2017 г.г., и согласованием с энергоснабжающими
организациями. Оформление разрешения на эксплуатацию жилого
фонда в администрации Раменского муниципального района.
Организация технического обслуживания,
аварийно-восстановительных работ,
предоставления коммунальных услуг и управления
многоквартиными домами, (Постановление Правительства
РФ от 15 мая 2013 г. № 416 " О порядке осуществления
деятельности по управлению многоквартирными домами")
.Разработка плана мероприятий по энергосбережению энергоресурсов
в соответствие с приказом Минрегиона РФ от 02.09.2010№394. "Об
утверждении примерной формы перечня мероприятий для
многоквартирного дома (группы многоквартирных домов)
как в отношении общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, так и в отношении помещений в
многоквартирном доме, проведение которых в большей
степени способствует энергосбережению и повышению
эффективности использования энергетических
ресурсов".Подготовка зданий к определению класса
энергетической эффективности согласно Постановления
Правительства РФ от 25 января 2011 г. N 18 "Об
утверждении Правил установления требований
энергетической эффективности для зданий, строений,
сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов."

Подготовка трудовых контрактов, контроль трудовой дисциплины,
качества работы, правильной эксплуатации оборудования и
технологических процессов, защиту работающих от
воздействия вредных условий труда, содержание
производственных помещений и рабочих мест в
соответствии с санитарно-гигиеническими нормами и
правилами,контроль за соблюдением работниками всех
требований инструкций по охране труда.

Подготовка и заключение договоров на обслуживание жилого фонда и
поставку энергоносителей,(Постановление Правительства РФот 6
мая 2011 г.№354 "О предоставлении коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов").

Взаимодействие с жилищной инспекцией,ресурсоснабжающими
организациями и аварийными службами, ОАО "Раменская
теплосеть",ОАО "Раменский водоканал", ГУМ МО
"Мособлгаз",ОАО "Мосэнергосбыт", Раменский
участок.Подготовка технических условий, заданий и
устройство квартирных приборов учета
энергоносителей.Организация проверки
качества оказываемых коммунальных услуг и качества
поставки энергоносителей, (Постановление Правительства РФ
от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания
общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания
в жилых зданиях и помещениях").Разработка проекта на
оказание услуг и работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, согласно Постановления
Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном
перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке
их оказания и выполнения"Оформление актов приемки оказанных
услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме ,(Приказ
от 26 октября 2015 г. N 761/пр Министерства строительства и
ЖКХ РФ. Подготовка документации на раскрытие информации в
сфере управления многоквартирными домами,(Постановление
Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731).Специальное
производство по жалобам и заявлениям граждан при
предоставлении коммунальных услуг гражданам ;
Федеральный закон от 2 мая 2006 года №59-ФЗ " О
порядке рассмотрения обращения граждан Российской
Федерации", Постановление Правительства РФ №354 от
06.05.2011 года "Правила предоставления коммунальных
услуг,собственникам и нанимателям в многоквартирных и
жилых домах".Подготовка дефектной ведомости и расчет сметной
стоимости на текущий и капитальный ремонт зданий, контроль,
проверка и прием выполненных ремотно-строительных работ с
составлением формы КС №2, КС №3, КС №6, КС №11,
счет-фактур.

Образование.
Получение диплома в 2017 году.
Политехнический техникум.
Среднее специальное.
Специальность: Бакалавр техники и технологии.
1990год. Московский Государственный юридический университет им.
О.Е. Кутафина, Москва.
Высшее. Факультет: Правоведение.
Специальность: Правоведение , квалификация Юрист.

Навыки и умения. Профессиональные навыки:
Работа на компьютере и офисной технике, интернет, программы
Windows 7;8/8.1.,AutoCAD 2014.
Справочная правовая система "Консультант Плюс". Справочная
система "Кодекс","Техэксперт".
Подготовка проектной документации согласно постановления
Правительства РФ №87 от 18.02.2008 г.,Положения о
составе разделов проектной документации и требованиях к
их содержанию., Раздел 1 "Пояснительная записка" . Раздел
10(1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований
энергетической эффективности и требований оснащенности
зданий, строений и сооружений приборами учета используемых
энергетических ресурсов."Чтение чертежей, смет, составление
дефектной ведомости.Организация технологии строительного
производства.Входной, операционный и текущий контроль
качества строительно-монтажных и ремонтных работ.
Прием в эксплуатацию законченных строительство и ремонтом
объектов ЖКХ согласно СНиП 3.01.04-87 "Приемка в
эксплуатацию законченных строительством объектов.
Основные положения".
Эксплуатация и техническое обслуживание зданий и сооружений
согласно Федерального закона № 384-ФЗ от 23.12.2009
года"Технический регламент о безопасности зданий и
сооружений".

Наружные и внутренние инженерные сети; электроснабжения
,водоотведение, отопления ,горячее и холодное
водоснабжение согласно СНиП 31-06-2009 "Общественные
здания и сооружения".

Организация работы с энергоснабжающими организациями согласно
Федерального закона от 12.03.203 года №35-ФЗ "Об
электроэнергетике". ГОСТ 54149-2010 "Нормы
качества электрической энергии в системах
электроснабжения общего назначения". ГОСТ Р
51929-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления
многоквартирными домами. Термины и определения".

Разработка технических заданий на подготовку проектной, рабочей
документации, инженерных изысканий,обследование и эксплуатация
объектов.
Разработка проекта производства работ,технологических карт,
технико-экономического обоснования строительства и
эксплуатации зданий и сооружений.
Устройство и эксплуатация навесных вентилируемых фасадных систем
"Краспан".

Наружные и внутренние инженерные сети; электроснабжения
,водоотведение, отопления ,горячее и холодное
водоснабжение согласно СНиП 31-06-2009 "Общественные
здания и сооружения"

Подготовка и ведение исполнительно-технической документации на
строительство согласно СП 48.13330.2011. Свод правил.
"Организация строительства".РД-11-02-2006.

Проверка и приемка выполненных объемов работ с
составлением формы КС №2, КС №3, КС №6 КС №11,
счет-фактур.

Водительское удостоверение на право управление транспортными
средствами, категорий В;С;

Подготовительные курсы по технике безопасности и охране труда.

Аттестация в территориальной аттестационной комиссии Управления
по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора .

Обучение по профессиональной подготовке лиц на право работы с
опасными отходами,Управления по технологическому и
экологическому надзору Ростехнадзора .

Член Международной академия наук экологии, безопасности
человека и природы (МАНЭБ).

Наличие легкового автомобиля; компьютер Ноутбук ,интернет ;
нормативно-техническая база документов.